FAQ

Les précautions indispensables pour éviter les arnaques

Les précautions indispensables pour éviter les arnaques Les transactions entre particuliers peuvent très bien se passer — à condition d’être attentif, prudent et bien informé.

01.

Vérifiez toujours l’identité du propriétaire

Demandez une copie de sa carte d’identité et un document prouvant qu’il est bien le propriétaire (titre foncier, attestation, quittance, acte notarié…).

02.

Ne payez jamais avant d’avoir visité le bien

Aucun acompte, frais de dossier ou caution ne doit être versé avant d’avoir vu le logement ou le terrain, et d’avoir signé un document écrit.

03.

Signez toujours un contrat clair et daté

Même pour une location simple, exigez un contrat écrit avec les noms, les dates, le montant et les conditions précises.

04.

Faites authentifier les documents importants

Pour une vente, demandez à ce que les documents soient vérifiés ou signés chez un notaire ou auprès d’une autorité locale compétente.

05.

Méfiez-vous des offres trop attractives

Un loyer ou un prix de vente anormalement bas cache souvent une arnaque ou un problème de propriété.

06.

Ne communiquez pas trop vite vos informations personnelles

Évitez de transmettre vos papiers d’identité, RIB ou autres documents sensibles avant d’avoir validé la fiabilité du contact.

07.

Privilégiez les échanges via Pas2com

La plateforme vous permet de communiquer directement mais de manière sécurisée, sans exposer vos coordonnées personnelles tant que ce n’est pas nécessaire.

08.

Gardez toutes les preuves

Conservez les messages, reçus, copies de documents et échanges — cela peut servir en cas de litige.

09.

Visitez toujours le bien avec quelqu’un

Pour plus de sécurité, évitez de vous rendre seul à un rendez-vous avec un inconnu.

10.

Demandez des conseils autour de vous

En cas de doute, parlez-en à un proche, un agent de quartier, un notaire ou même aux services administratifs locaux.

🧭 En résumé

Les transactions directes entre particuliers permettent d’économiser de l’argent et de gagner du temps, mais elles demandent un peu plus de prudence. Pas2com encourage une pratique responsable : “Acheter, louer ou vendre entre particuliers, oui — mais toujours en toute sécurité.” Grâce à nos conseils et à notre système de mise en relation directe et transparente, vous gardez le contrôle de votre projet immobilier, sans les risques habituels

Questions fréquentes des propriétaires, loueurs et vendeurs

Pas2Com est une plateforme immobilière en ligne qui permet aux propriétaires de publier eux-mêmes leurs annonces de vente ou de location et d’être directement contactés par des acheteurs et locataires potentiels. Ici il n y a aucune agence, aucun intermédiaire, aucune commission : la relation est 100 % directe entre propriétaire et futurs acheteurs ou locataires.

1. Créez votre compte propriétaire gratuitement sur www.pas2com.com.
2. Choisissez votre formule d’abonnement selon la durée souhaitée (Forfait location 3 mois , forfait location 6 mois, Forfait vente 6 mois , Forfait vente 12 mois).
3. Remplissez les détails du bien (photos, description, prix, localisation, etc.).
4. Votre annonce est vérifiée puis publiée après validation du paiement

Oui. Les propriétaires choisissent parmi 4 formules d’abonnement selon la durée de diffusion : 3, 6 ou 12 mois. Les tarifs sont affichés en franc CFA (XOF). Aucune commission n’est prélevée lors de la vente ou de la location : vous gardez 100 % du montant.

Dès validation du paiement, votre annonce est vérifiée par notre équipe et publiée dans un délai maximum de 24 heures.

Avant la fin de votre abonnement, vous recevrez un rappel pour le renouveler. Si vous ne le renouvelez pas, l’annonce sera désactivée, mais vous pourrez la réactiver plus tard sans tout recréer.

Vous pouvez régler votre abonnement par Mobile Money (Flooz, TMoney, Moov Money, Orange Money, etc.), carte bancaire ou virement mobile sécurisé. Toutes les transactions sont sécurisées et vous recevez un reçu électronique.

L’abonnement permet de donner plus de visibilité à votre annonce, financer la modération et la promotion du site, et garantir un service sans publicité intrusive.

Toutes les personnes consultant le site peuvent voir votre annonce. Cependant, seules celles qui paient la participation d’accès pourront voir vos coordonnées.

Ajoutez des photos claires et lumineuses, indiquez le prix et le quartier, décrivez les points forts du bien et évitez les fautes. Plus l’annonce est claire, plus vous serez contacté rapidement.

Choisissez une formule longue durée, mettez à jour votre annonce régulièrement, répondez rapidement aux acheteurs et utilisez des photos récentes.

Les acquéreurs ou locataires ayant payé l’accès à vos coordonnées peuvent vous contacter par téléphone, email ou via le formulaire sécurisé du site.

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Oui. Seuls les utilisateurs ayant payé la participation peuvent accéder à vos coordonnées. Vos données sont protégées et jamais revendues

Refusez les offres trop rapides, ne transmettez pas vos documents personnels, rencontrez toujours les intéressés en personne et signalez toute tentative suspecte à contact@pas2com.com.

Oui. Chaque annonce a son abonnement distinct. Vous pouvez gérer plusieurs biens (maisons, appartements, terrains, bureaux, etc.) depuis votre même compte.

Vous pouvez publier des maisons, appartements, terrains, bureaux, immeubles ou chambres, à condition qu’ils soient réels et disponibles.

Pour toute question, contactez-nous à contact@pas2com.com ou via le formulaire de contact sur le site.

Parce que notre principe est simple : Pas de Commission, Pas d’Intermédiaire. Le propriétaire et l’acheteur ou locataire sont mis en contact directement, sans frais supplémentaires.

Pas2Com est une plateforme immobilière en ligne qui permet aux propriétaires de publier eux-mêmes leurs annonces de vente ou de location et d’être directement contactés par des locataires et acheteurs potentiels. Ici il n y a aucune agence, aucun intermédiaire, aucune commission : la relation est 100 % directe entre propriétaire et futurs acheteurs ou locataires.

1. Créez votre compte propriétaire gratuitement sur www.pas2com.com.
2. Choisissez votre formule d’abonnement selon la durée souhaitée (Forfait location 3 mois , forfait location 6 mois, Forfait vente 6 mois , Forfait vente 12 mois).
3. Remplissez les détails du bien (photos, description, prix, localisation, etc.).
4. Votre annonce est vérifiée puis publiée après validation du paiement

Oui. Les propriétaires choisissent parmi 4 formules d’abonnement selon la durée de diffusion : 3, 6 ou 12 mois. Les tarifs sont affichés en franc CFA (XOF). Aucune commission n’est prélevée lors de la vente ou de la location : vous gardez 100 % du montant.

Dès validation du paiement, votre annonce est vérifiée par notre équipe et publiée dans un délai maximum de 24 heures.

Avant la fin de votre abonnement, vous recevrez un rappel pour le renouveler. Si vous ne le renouvelez pas, l’annonce sera désactivée, mais vous pourrez la réactiver plus tard sans tout recréer.

Vous pouvez régler votre abonnement par Mobile Money (Flooz, TMoney, Moov Money, Orange Money, etc.), carte bancaire ou virement mobile sécurisé. Toutes les transactions sont sécurisées et vous recevez un reçu électronique.

L’abonnement permet de donner plus de visibilité à votre annonce, financer la modération et la promotion du site, et garantir un service sans publicité intrusive.

Toutes les personnes consultant le site peuvent voir votre annonce. Cependant, seules celles qui paient la participation d’accès pourront voir vos coordonnées.

Ajoutez des photos claires et lumineuses, indiquez le prix et le quartier, décrivez les points forts du bien et évitez les fautes. Plus l’annonce est claire, plus vous serez contacté rapidement.

Choisissez une formule longue durée, mettez à jour votre annonce régulièrement, répondez rapidement aux acheteurs et utilisez des photos récentes.

Les acquéreurs ou locataires ayant payé l’accès à vos coordonnées peuvent vous contacter par téléphone, email ou via le formulaire sécurisé du site.

Oui bien sûr pour cela connectez-vous sur le site via vos logins et une fois dans votre profil , selectionnez l’annonce concernée et cliquez sur  modifier ou supprimer . Nous recommandons fortement aux propriétaires de veiller à supprimer leurs annonces dès que celles-ci trouvent preneurs afin d’éviter que d’autres acheteurs ou locateurs potentiels ne payent pour une offre dèjà pourvues.

Oui. Seuls les utilisateurs ayant payé la participation peuvent accéder à vos coordonnées. Vos données sont protégées et jamais revendues

Refusez les offres trop rapides, ne transmettez pas vos documents personnels, rencontrez toujours les intéressés en personne et signalez toute tentative suspecte à contact@pas2com.com.

Oui. Chaque annonce a son abonnement distinct. Vous pouvez gérer plusieurs biens (maisons, appartements, terrains, bureaux, etc.) depuis votre même compte.

Vous pouvez publier des maisons, appartements, terrains, bureaux, immeubles ou chambres, à condition qu’ils soient réels et disponibles.

Pour toute question, contactez-nous à contact@pas2com.com ou via le formulaire de contact sur le site.

Parce que notre principe est simple : Pas de Commission, Pas d’Intermédiaire. Le propriétaire et l’acheteur ou locataire sont mis en contact directement, sans frais supplémentaires.

question fréquentes des futurs locataires et acheteurs

Pas2Com est une plateforme en ligne qui met en relation directe les propriétaires de biens immobiliers (vendeurs ou bailleurs) avec des acquéreurs ou locataires potentiels, sans agence, ni intermédiaire, ni commission.

La consultation des annonces est gratuite. Cependant, pour accéder aux coordonnées du propriétaire, une petite participation financière est demandée. Cette contribution garantit le sérieux des utilisateurs et la qualité du service

Le paiement symbolique permet de vérifier que les utilisateurs sont réellement intéressés, de financer la maintenance du site et d’éviter les arnaques ou les contacts fantaisistes.

L’accès aux coordonnées du propriétaire à une participation de 5000 FCFA par annonce pour les offres de LOCATION, et de 30000 FCFA par annonce pour les offres de VENTE.

Dès validation de votre paiement, les coordonnées du propriétaire deviennent immédiatement visibles sur votre espace utilisateur, et vous pouvez le contacter directement.

Oui. Chaque annonce est modérée avant publication pour écarter les fausses annonces ou les offres suspectes.

Ne jamais envoyer d’argent avant d’avoir visité le bien, se méfier des offres trop belles pour être vraies, vérifier les papiers du bien ( Exemple leTitre Foncier) et signaler toute annonce suspecte à contact@pas2com.com : Confère préface FAQ.

L’accès sécurisé aux coordonnées du propriétaire, l’assistance technique, la modération des annonces et la maintenance du service.

Non, car le service est considéré comme rendu dès que les coordonnées du propriétaire sont affichées. En cas de problème technique, Pas2Com proposera une solution adaptée

Oui, les coordonnées restent accessibles dans votre compte tant que l’annonce est en ligne.

Oui. Chaque annonce nécessite un paiement distinct, mais vous pouvez contacter autant de propriétaires que vous le souhaitez.

Le service est disponible dans plusieurs pays d’Afrique de l’Ouest : Togo, Bénin, Sénégal, Côte d’Ivoire, Burkina Faso et Mali. D’autres pays seront ajoutés prochainement

Les paiements se font via Mobile Money (Flooz, TMoney, Moov Money, Orange Money, etc.), carte bancaire ou virement mobile sécurisé. Toutes les transactions sont protégées.

Oui. Vous pouvez enregistrer vos annonces favorites dans votre espace personnel et les partager par WhatsApp, email ou sur les réseaux sociaux.

Une application mobile est en cours de développement. Le site web est déjà compatible avec les smartphones et tablettes.

L’équipe Pas2com est joingnable à l’adresse : contact@pas2com.com ou via le formulaire de contact sur le site

Oui. Vos données sont protégées, confidentielles et ne sont jamais revendues. Pas2Com respecte les normes de protection des données (RGPD et équivalents UEMOA).

Parce que notre mission est simple : « Pas de Commission, Pas d’Intermédiaire ». Un contact direct entre propriétaire et locataire ou acheteur, rapide et transparent.